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7 pièces - 135,28 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 28830

819 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 135,28 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre ville, maison familiale rénovée de 140 m² environ avec une entrée desservant deux chambres dont une avec salle de bains, une buanderie, une cave. Au premier étage, un palier dessert une cuisine moderne et indépendante avec une terrasse, un double séjour lumineux, une chambre. Au second, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, avec rangements, une salle de bains et un wc.
Située à proximité immédiate à pied de nombreux commerces, transports (station de métro Paul Vaillant Couturier ligne 7) et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 146,8 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Surface terrain : 161 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle de bains
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • cagibi (5,1 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Entrée (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville pompe à chaleur gaz
  • Eau chaude : Individuel chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : cuisine et isolation bois 2013
  • Travaux à prévoir : electricite en partie
  • Taxe foncière : 2262 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3450,0 € pour 2023

Bien proposé par Florent baudoin EI, agent commercial (RSAC 794915934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70
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Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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