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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,71 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 28869

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78,71 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Nous vous invitons à visiter un appartement en duplex, de 78 m², 4 pièces, au 3ème et dernier étage, d'une copropriété avec ascenseur bien entretenue et verdoyante. Au pieds du parc des hautes Bruyères. Ce bien traversant, exposé est/ouest est situé à moins de 4 minutes de la ligne de métro 14 et future 15 "Villejuif Gustave Roussy".
Il se compose ; d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante avec sa terrasse de 7,85m², un séjour salle à manger, 2 chambres, un bureau (ou 3ème chambre), une salle d'eau et wc séparé. Vous apprécierez la proximité du centre-ville avec ses commerces et le marché à moins de 10 minutes. Idéal famille ! Coup de coeur !

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Vue globale

  • Surface totale : 81,5 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour / Salle à manger (29,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Terrasse (7,9 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz, radiateurs
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 146 €
  • Taxe foncière : 1751 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Gina cicchini EI, agent commercial (RSAC 880029426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70
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Achat Vente
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Location Gestion
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