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Maison à vendre 8 pièces - 100 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 28938

748 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 100 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Venez découvrir une maison familiale et verdoyante, dans un quartier très calme et pavillonnaire. Idéalement située, à moins de 6 minutes de la ligne de métro 14 et future ligne 15 et le grand parc des hautes bruyères. Vous apprécierez l'accessibilité à moins de 10 minutes de la ligne 7 du métro et du centre-ville de Villejuif, offrant tous ses commerces, restaurants, les marchés du mercredi et samedi matin, le théâtre et les écoles.
Édifié sur un terrain de 433 m², ce bien de 105m² habitables entièrement rénové et isolé en 2021, affiche une note énergétique en C.
Nichée derrière une belle verdure, l'entrée principale de la maison vous accueille, suit une cuisine avec verrière, un séjour, salle à manger et son poêle à bois ouvert sur le jardin et sa terrasse, un WC, ainsi qu'un garage buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec wc. Au deuxième palier un espace de rangement, une grande chambre parentale avec sa salle de bain avec wc et un espace bureau. Un espace de stationnements passé le portail, ainsi qu'une dépendance au fond du jardin pour loger tout l'outillage nécessaire, viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille !
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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 433 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée dégagement
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Séjour / Salle à manger
    • WC
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau/WC
    • Chambre (15,6 m2)
    • SDB & WC (3,7 m2)
    • garage
    • dépendance extérieure

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2021/2022 toiture /ravalement / isolation mur / chaudière Année rénovation: 2022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14629kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Gina cicchini EI, agent commercial (RSAC 880029426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
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