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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,22 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 28987

339 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 323000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78,22 m2 - Vitry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

VITRY SUR SEINE : Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble moderne calme et sécurisé avec ascenseur.
Cet appartement de 78.22 m² est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante, séjour en double exposition Sud - Est donnant sur le balcon avec une vue sur la seine pour vos moments de détente, trois chambres, salle de bain et wc indépendant.
Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle garantissent votre confort, DPE en C.
L'appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux et pour un confort optimal, bénéficiez d'un box fermé privé.
À proximité, la gare RER à 10 min à pied et profitez également des commodités telles que Monoprix à 5 minutes et des écoles comme l'École maternelle Eva Salmon à 4 minutes. Les parcs verdoyants tels que le Square Charles Fourier sont également à deux pas.
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Vue globale

  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • balcon (6,1 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 180 €
  • Taxe foncière : 1836 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 2165,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 27/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70
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Location Gestion
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