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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 49,49 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 28992

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 49,49 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 K.B Immobilier vous propose à la vente un Appartement 3 pièces traversant de 50 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et d'un WC indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces à vos goûts.

L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative en extérieur et d'une cave, idéale pour le rangement.

Idéalement situé à seulement 10 min à pied de la ligne 7 'Louis Aragon' et à 15 min de la future ligne 14 'Institut Gustave Roussy'. Profitez d'un emplacement proche des commerces, écoles et des espaces verts !

Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée et dégagement (5,6 m2)
    • sejour - cuisine (18,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1140 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 2136,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47488kWh/m2.ankg CO2/m2.an419 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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