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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,87 m2 PARIS - 75013

Ref : 30104

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 472000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,87 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Description

CENTURY 21 KB immobilier vous propose dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement d'environ 86m2 au 3eme étage avec balcons
entièrement refait a neuf il y a 5 ans avec des matériaux de choix, il se compose comme suit: vaste entrée avec rangements, suite parentale, séjour avec balcon, cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains et WC séparés
idéalement situé a 900m (12minutes) du métro 14 station Hôpital Bicêtre, 550m (7minutes) du métro 7 station le Kremlin-Bicêtre et 400m (5minutes) du centre commercial Okabé cet appartement profite d'un calme absolu et d'une belle luminosité
idéal pour une famille a la recherche de confort de de calme
un double box en sous sol et une cave complètent ce bien
à visiter sans attendre, coup de cœur assuré

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Degagement (2,7 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 3200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1043
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

45 rue du Général Leclerc

94270 LE KREMLIN BICETRE

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01 53 14 10 87
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Achat Vente
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Location Gestion
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