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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 37,98 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 29124

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37,98 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 K.B immobilier vous propose en exclusivité, un magnifique 2 pièces lumineux et traversant idéalement situé en plein Centre-Ville de Villejuif, à moins de 5 min à pied du métro 7 'Paul Vaillant Couturier' et proche de tous les commerces !

Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une belle luminosité et un calme absolu. Il se compose d'un séjour spacieux exposé plein SUD, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

Une cave en sous-sol complète le bien.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir afin de personnaliser ce bien à fort potentiel selon vos goûts.

Nos conseillers sont disponibles pour convenir d'une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)
    • Cuisine (3,8 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 151 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 14/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70
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Location Gestion
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