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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 CHEVILLY LARUE - 94

Ref : 29162

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - Chevilly Larue - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Dans une petite copropriété calme et sécurisée à Chevilly-Larue, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces lumineux de 48 m² traversant en double exposition.
Cet appartement lumineux est composé d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Un grand balcon de 7.52 m² avec vu sur jardin afin de profiter de moment ensoleillé.
Il offre un confort optimal avec son DPE en D et son ravalement effectué en 2019.
Proche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 14 et du tramway.
Le tout accompagné d'une cave et d'une place de parking privée en sous sol.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien connecté !

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 225 €
  • Taxe foncière : 1078 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 2533,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23547kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1370,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

Afficher le téléphone
01 72 46 70 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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