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Maison à vendre 4 pièces - 60 m2 VITRY SUR SEINE - 94

Ref : 28739

448 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,41 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Maison à vendre - 4 pièces - 60 m2 - Vitry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Nous vous invitons à visiter une maison de construction traditionnelle 1957, édifiée un terrain arboré de 458m², au calme. Située dans le quartier pavillonnaire recherché "des musiciens", à Vitry limite Villejuif quartier " du Lion d'or".
Ce bien est exposé est/ouest à 8 minutes du métro ligne 7 et future ligne 15, "Villejuif Louis Aragon".
Au rez-de-chaussée surélevé sur un sous-sol total de 60m², une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
Au sous-sol total semi-enterré, un garage, une chaufferie buanderie.
Possibilité d'aménager les combles ou de surélever.
Une dépendance de 18m², complète ce bien. Rafraîchissement à prévoir ! Idéal famille !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 458 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel gaz central au gaz
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1642 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)560123kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 123

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/05/2022

Bien proposé par Gina cicchini EI, agent commercial (RSAC 880029426)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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