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Maison à vendre 5 pièces - 71,25 m2 CHEVILLY LARUE - 94

Ref : 28805

556 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
Maison à vendre - 5 pièces - 71,25 m2 - Chevilly Larue - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Chevilly-Larue (94550) : Charmante maison d'une superficie totale de 151.09 m² édifiée sur un sous-sol total en rez-de-jardin comprenant une entrée, un double séjour lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, garage, buanderie et chaufferie, pièce de vie, salle d'eau et wc. Un potentiel énorme pour personnaliser votre futur chez-vous accompagné d'un magnifique jardin.
Une isolation extérieure efficace grâce aux murs et au double vitrage.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez plusieurs commerces comme Halles Market et Grand Frais à seulement 6 minutes à pied. Les écoles primaires Pasteur et Blondeaux sont également à moins de 10 minutes de marche.
De nombreux parcs et espaces verts comme le Parc départemental de la Roseraie sont à proximité pour vos moments de détente.
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Vue globale

  • Surface totale : 151,1 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Surface terrain : 322 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Chaufferie (12,9 m2)
    • garage (20,7 m2)
    • salle de jeux (29,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • placard (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 77 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 19/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70
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